中國(guó)建筑教育協(xié)會(huì)文件 

建協(xié)［2014］18號(hào)

關(guān)于舉辦《2014<建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法>解讀暨全流程工程造價(jià)計(jì)價(jià)管理關(guān)鍵環(huán)節(jié)技術(shù)操作實(shí)務(wù)》培訓(xùn)班的通知

各相關(guān)單位：

隨著我國(guó)建筑業(yè)的快速發(fā)展，建設(shè)工程領(lǐng)域發(fā)承包交易量急劇增加，建筑市場(chǎng)空前活躍。同時(shí)在實(shí)行清單計(jì)價(jià)改革后，加之建筑業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)加劇，原建設(shè)部2001年12月1日發(fā)布施行的《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》(建設(shè)部令2001第107號(hào))已經(jīng)嚴(yán)重滯后。由此導(dǎo)致在工程計(jì)價(jià)環(huán)節(jié)所暴露的問(wèn)題越來(lái)越多：虛假招標(biāo)，明招暗定；工程掛靠，串標(biāo)圍標(biāo)；肢解發(fā)包、違法分包；違規(guī)計(jì)價(jià)、盲目壓價(jià)；低價(jià)中標(biāo)、高價(jià)結(jié)算；墊資拖欠、工期拖延；黑白合同、糾紛不斷；違法干預(yù)、監(jiān)管不力……, 特別是國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定國(guó)有投資建設(shè)項(xiàng)目必須強(qiáng)制實(shí)行清單計(jì)價(jià)，這使工程發(fā)、承包計(jì)價(jià)工作更加雪上加霜，使建設(shè)項(xiàng)目各方參與主體在施工發(fā)承包計(jì)價(jià)中伴隨而來(lái)的操作失誤和由此導(dǎo)致的糾紛，使各方蒙受巨大的損失。

為了進(jìn)一步規(guī)范建筑工程施工計(jì)價(jià)行為，維護(hù)各方的合法權(quán)益，促進(jìn)建筑市場(chǎng)的健康發(fā)展，住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了新的《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第16號(hào)）（以下簡(jiǎn)稱《辦法》），自2014年2月1日起施行。新《辦法》對(duì)當(dāng)前我國(guó)建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)環(huán)節(jié)的焦點(diǎn)、熱點(diǎn)和難點(diǎn)問(wèn)題作了具有操作性的規(guī)定，對(duì)于工程造價(jià)的計(jì)價(jià)范圍、計(jì)價(jià)原則、計(jì)價(jià)依據(jù)、計(jì)價(jià)方法、價(jià)款約定、價(jià)款調(diào)整、價(jià)款支付、價(jià)款結(jié)算、竣工決算等一系列計(jì)價(jià)行為做出了詳細(xì)的規(guī)定；對(duì)于建設(shè)單位、施工企業(yè)、房地產(chǎn)公司、造價(jià)咨詢單位等各方主體規(guī)范工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為，提高工程造價(jià)管理水平，預(yù)防和化解發(fā)、承包計(jì)價(jià)糾紛，將產(chǎn)生重大影響，尤其對(duì)各相關(guān)單位加強(qiáng)工程成本控制、提高企業(yè)效益有著重要的現(xiàn)實(shí)意義。

為了使廣大工程造價(jià)管理人員全面、準(zhǔn)確、及時(shí)地理解和把握新《辦法》的要點(diǎn)，切實(shí)提高建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)控制水平，我單位決定舉辦“《2014<建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法>解讀暨全流程工程造價(jià)計(jì)價(jià)管理關(guān)鍵環(huán)節(jié)技術(shù)操作實(shí)務(wù)》培訓(xùn)班”詳細(xì)通知如下：

 

一、會(huì)議內(nèi)容

第一部分 新《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》修改背景與亮點(diǎn)分析

1.當(dāng)前我國(guó)工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)環(huán)節(jié)的現(xiàn)狀與存在問(wèn)題

2.新《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》發(fā)布的背景

3.新《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》的基本內(nèi)容

4.新《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》的重大調(diào)整

5.新、舊《辦法》的前后有效銜接以及重點(diǎn)條文的對(duì)比分析

6.新《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》的主要亮點(diǎn)

7.新《辦法》與《清單規(guī)范》《合同示范文本》等文件的銜接

8.新《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》的實(shí)施后對(duì)策

第二部分 新《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》深度解讀與操作應(yīng)用

1.新《辦法》的適用范圍與調(diào)整對(duì)象的解讀

2.新《辦法》下的計(jì)價(jià)內(nèi)容與計(jì)價(jià)原則解讀

3.新《辦法》下的造價(jià)監(jiān)管部門(mén)與職責(zé)解讀

4.新《辦法》下造價(jià)咨詢制度管理模式解讀

5.新《辦法》下的造價(jià)計(jì)價(jià)方法與依據(jù)解讀

6.新《辦法》下的招標(biāo)投標(biāo)評(píng)標(biāo)與廢標(biāo)解讀

7.新《辦法》下工程價(jià)款支付環(huán)節(jié)操作解讀

8.新《辦法》下的工程計(jì)量與價(jià)款調(diào)整解讀

9.新《辦法》下工程結(jié)算與竣工決算的解讀

10.新《辦法》下計(jì)價(jià)違規(guī)責(zé)任與處罰的解讀

第三部分  新《辦法》下工程造價(jià)全流程計(jì)價(jià)關(guān)鍵技術(shù)操作與案例分享

第1講 建筑施工項(xiàng)目招投標(biāo)環(huán)節(jié)工程造價(jià)計(jì)價(jià)關(guān)鍵技術(shù)分析與案例分享

1.新《辦法》下“招標(biāo)工程量清單”編制錯(cuò)誤防范及投標(biāo)人利用對(duì)策

2.新《辦法》下“招標(biāo)控制價(jià)”編制錯(cuò)誤防范及投標(biāo)人投訴對(duì)策

3.新《辦法》下投標(biāo)人編制投標(biāo)報(bào)價(jià)技巧與發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策

4.新《辦法》下招標(biāo)人編制招標(biāo)文件與擬定評(píng)標(biāo)方法的技巧對(duì)策

5.新《辦法》下暫估材料單價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià)計(jì)價(jià)的對(duì)策建議

6.新《辦法》下工程招投標(biāo)階段發(fā)承包雙方工程計(jì)價(jià)的注意事項(xiàng)

7.新《辦法》下建設(shè)項(xiàng)目工程招投標(biāo)階段評(píng)標(biāo)流程以及評(píng)標(biāo)要點(diǎn)

8.新《辦法》下工程招標(biāo)中標(biāo)后的后續(xù)工作操作及合同交底要點(diǎn)

第2講 建筑施工項(xiàng)目合同價(jià)款約定環(huán)節(jié)工程造價(jià)計(jì)價(jià)關(guān)鍵技術(shù)分析與案例分享

1.新《辦法》下合同約定原則、方法及風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策

2.單價(jià)合同、總價(jià)合同及成本加酬金合同約定原則解析

3.新《辦法》下約定合同法律效力及各方應(yīng)對(duì)技巧

4.新《辦法》工程計(jì)價(jià)方式操作疑難問(wèn)題解決對(duì)策

5.新《辦法》下甲供材料的疑難問(wèn)題解決對(duì)策

6.新《辦法》下乙供材料的疑難問(wèn)題解決對(duì)策

7.新《辦法》下工程計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)劃分、責(zé)任承擔(dān)的疑難問(wèn)題解決對(duì)策

第3講 建筑施工項(xiàng)目工程計(jì)量環(huán)節(jié)工程造價(jià)計(jì)價(jià)關(guān)鍵技術(shù)分析與案例分享

1.新《辦法》下工程計(jì)量的程序、方法疑難問(wèn)題解決

2.新《辦法》下單價(jià)合同計(jì)量的疑難問(wèn)題解決

3.新《辦法》下總價(jià)合同計(jì)量的疑難問(wèn)題解決

4.新《辦法》下工程計(jì)量工具——計(jì)量臺(tái)賬的使用操作

第4講 建筑施工項(xiàng)目合同價(jià)款調(diào)整環(huán)節(jié)工程造價(jià)計(jì)價(jià)關(guān)鍵技術(shù)分析與案例分享

1.新《辦法》下合同價(jià)款調(diào)整計(jì)價(jià)技術(shù)操作

2.法律法規(guī)變化導(dǎo)致價(jià)款調(diào)計(jì)價(jià)難技術(shù)操作

3.工程變更導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)整的計(jì)價(jià)技術(shù)操作

4.項(xiàng)目特征描述導(dǎo)致價(jià)款調(diào)整計(jì)價(jià)技術(shù)操作

5.工程量清單缺項(xiàng)導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)整計(jì)價(jià)操作

6.工程量偏差導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)整計(jì)價(jià)技術(shù)操作

7.市場(chǎng)波動(dòng)變化導(dǎo)致價(jià)款調(diào)整計(jì)價(jià)技術(shù)操作

8.暫估價(jià)導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)整計(jì)價(jià)技術(shù)分析操作

9.計(jì)日工導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)整計(jì)價(jià)技術(shù)分析操作

10.現(xiàn)場(chǎng)簽證導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)計(jì)價(jià)技術(shù)分析操作

11.不可抗力導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)計(jì)價(jià)技術(shù)分析操作

12.趕工補(bǔ)償導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)計(jì)價(jià)技術(shù)分析操作

13.誤期賠償導(dǎo)致價(jià)款調(diào)整計(jì)價(jià)技術(shù)分析操作

14.施工索賠導(dǎo)致價(jià)款調(diào)整計(jì)價(jià)技術(shù)分析操作

15.暫列金額導(dǎo)致價(jià)款調(diào)整計(jì)價(jià)技術(shù)分析操作

16.變更、簽證、索賠及價(jià)款調(diào)整四大臺(tái)賬的應(yīng)用技巧

第5講  建筑施工項(xiàng)目合同價(jià)款中期支付環(huán)節(jié)工程計(jì)價(jià)關(guān)鍵技術(shù)分析與案例分享

1.預(yù)付款支付環(huán)節(jié)工程計(jì)價(jià)技術(shù)操作

2.安全文明施工費(fèi)支付環(huán)節(jié)工程計(jì)價(jià)技術(shù)操作

3.總價(jià)措施費(fèi)用支付環(huán)節(jié)的工程計(jì)價(jià)技術(shù)操作

4.工程進(jìn)度款支付環(huán)節(jié)工程計(jì)價(jià)技術(shù)分析操作

5.應(yīng)對(duì)及時(shí)支付的有力工具——支付臺(tái)賬的應(yīng)用技巧

6.價(jià)款支付中承包方若干次“停工權(quán)”巧妙使用及發(fā)包人對(duì)策解密

第6講  建筑施工項(xiàng)目竣工結(jié)算環(huán)節(jié)工程計(jì)價(jià)關(guān)鍵技術(shù)分析與案例分享

1.新《規(guī)范》下竣工結(jié)算與支付環(huán)節(jié)工程計(jì)價(jià)技術(shù)操作

2.新《規(guī)范》下合同解除的結(jié)算與支付環(huán)節(jié)工程計(jì)價(jià)技術(shù)操作

第四部分新《辦法》實(shí)施后企業(yè)面臨的機(jī)遇、挑戰(zhàn)與對(duì)策

1. 新《辦法》實(shí)施后建設(shè)單位面臨的機(jī)遇、挑戰(zhàn)與對(duì)策

2. 新《辦法》實(shí)施后施工企業(yè)面臨的機(jī)遇、挑戰(zhàn)與對(duì)策

3. 新《辦法》實(shí)施后咨詢企業(yè)面臨的機(jī)遇、挑戰(zhàn)與對(duì)策

4. 新《辦法》實(shí)施后工程造價(jià)管理人員面臨挑戰(zhàn)與對(duì)策

 

二、邀請(qǐng)專家

屆時(shí)將邀請(qǐng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)、《辦法》編制專家、行業(yè)實(shí)踐專家等到會(huì)進(jìn)行主講、現(xiàn)場(chǎng)答疑、交流經(jīng)驗(yàn)。

 

三、會(huì)議時(shí)間及地點(diǎn)

2014年3月07日-09日（07日全天報(bào)到）     北京

         2014年3月12日-14日（12日為報(bào)到日）     西安

2014年3月14日-16日（14日全天報(bào)到）     深圳

2014年4月16日-18日（16日全天報(bào)到）     昆明

2014年4月18日-20日（18日全天報(bào)到）     鄭州

2014年4月25日-27日（25日全天報(bào)到）     重慶

2014年5月14日-16日（14日全天報(bào)到）     濟(jì)南

2014年5月21日-23日（21日全天報(bào)到）     成都

2014年5月23日-25日（23日全天報(bào)到）     太原

2014年6月06日-08日（06日全天報(bào)到）     上海

2014年6月13日-15日（13日全天報(bào)到）     貴陽(yáng)

2014年6月20日-22日（20日全天報(bào)到）     長(zhǎng)春

 

 

四、會(huì)議費(fèi)用

學(xué)習(xí)費(fèi)用：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)A類:2200元/人  B類:3800元/人   C類：13800元/人（含報(bào)名費(fèi)、授課費(fèi)、資料費(fèi)、認(rèn)證費(fèi)）食宿統(tǒng)一安排，費(fèi)用自理。

五、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：聶紅軍 老師

   電 話:010-87697580       手 機(jī):13141289128   18211071700

傳  真:010-87697580       E-mail:niehongjun888@126.com

 附件：報(bào)名回執(zhí)表

 

中國(guó)建筑教育協(xié)會(huì)
二○一四年二月八日